美國房產投資
投資房產的五大理由
- 財富增長：美國房地產市場記錄了長期的成長和穩定，預計未來仍可持續增長。
- 租金回報：租金回報是房產投資的主要收益，美國房地產市場具有高回報率和長期穩定性。
- 移民留學：許多移民和留學生在美國購買房產，增加了房產需求與價值。
- 投資多樣性：美國房產投資提供了多樣化選擇，從商業房到住宅區，還有多種不同的投資結構。
- 全球經濟的影響力：美國是全球最強大的經濟體，其房地產市場不會受到全球經濟衰退的影響。
美國房產投資優勢
- 地產租金：房產租金收益率高，可以為投資者帶來穩定收益。
- 法律保障：嚴格的法律體系，可以保障房產投資者的權益。
- 市場穩定：房產市場穩定，沒有大波動，對於投資者來說可以放心。
- 穩定經濟：全球最大經濟體，穩定的經濟增長，對投資者非常重要。
- 廣泛房產市場：大量房產市場，涵蓋許多不同城市，提供豐富投資選擇。
房產投資建議
- 市場研究：通過市場調研，了解當前房產市場發展趨勢、供需狀況、租賃情況等，展德為您提供市場分析報告和趨勢預測。
- 投資方案：根據您的風險偏好、財務狀況、投資目標等因素，展德提供量身定制的投資方案。
- 房產選擇：展德將幫助您選擇符合您需求的房產，包括房產的地理位置、交通便利度、設施配套、租賃潛力等因素。
- 租戶管理：我們可以協助您進行租戶招募、租金收取、房屋維護等管理工作，確保房產的穩定租金收益。
房產選擇
- 地理位置：根據工作場所、學校、公共交通、商店等的距離以及週邊環境是否安全、便利等因素挑選心儀房產。
- 房屋型式：滿足您的居住需求，例如幾個臥室、幾個浴室、有沒有車庫等。
- 房產價格：根據您的財務情況來選擇合適的價格範圍。
- 房產狀況：房屋的年齡、維護狀況、是否需要進行翻新等。
- 投資回報：投資回報是一個重要的考慮因素，包括房產的租金收益、增值潛力等因素我們將為您推薦您心儀的房產。
$1,771,995 USD 起
376.524 平方公尺 :: 4,053 平方英尺
4個臥房
4個全套衛浴，1 個半套衛浴
住宅出售，獨棟屋
每平方公尺單價：4,706.04
特色：
- 地點：開發案：Edgewood at Hopkinton
- 屋況：承建，新建築
- 學區：Hopkinton
- 樓層數：2.0
- 車庫數：3.0
位置：
22 Whalen Rd
Hopkinton，Middlesex，麻薩諸塞州 01748
美國
$1,599,000 USD 起
219.058 平方公尺 :: 2,358 平方英尺
4個臥房
2個全套衛浴
住宅出售，各戶有獨立產權的公寓
每平方公尺單價: 4,929.58
特色：
- 建造年份：1925
- 冷氣系統：空調
- 土地描述：灑水系統
- 區域便利設施：慢跑/腳踏車小徑
- 公共事業服務：都市用水
位置：
120 Webster St , 2
Arlington，麻薩諸塞州 02474
美國
$1,495,000 USD 起
292.635 平方公尺 :: 3,150 平方英尺
6個臥房
6個全套衛浴
住宅出售，多戶家庭家園
土地面積：0.089 公頃 :: 0.22 英畝
每平方公尺單價：5,108.59
特色：
- 地點：位於碼頭區
- 建築：水泥/砌塊
- 地板：硬木，瓷磚
- 壁爐數：2
- 建造年份：1894
- 暖氣系統：燃油
- 土地描述：樓層
- 區域便利設施：慢跑/腳踏車小徑
- 公共事業服務：都市用水
- 地下室和地基細節：有門可步行到戶外的地下室， 完整地下室
位置：
114 Granite St
Rockport，麻薩諸塞州 01966
美國
$979,000 USD 起
230.206 平方公尺 :: 2,478 平方英尺
3個臥房
2個全套衛浴，1個半套衛浴
住宅出售，獨立單戶家庭房
土地面積：0.162 公頃 :: 0.40 英畝
每平方公尺單價：4,252.57
特色：
- 地點：道路盡頭
- 壁爐數：2
- 建造年份：1986
- 安全特色：安全系統
- 暖氣系統：瓦斯，護壁板
- 冷氣系統：空調
- 土地描述：開放式土地
- 車庫車位數：2
- 公共事業服務：都市用水
- 地下室和地基細節：未完工，完整地下室
位置：
49 Hyde Park Road
Barnstable，麻薩諸塞州 02632
美國
$995,995 USD 起
317.253 平方公尺 :: 3,415 平方英尺
2個臥房
3個全套衛浴，1個半套衛浴
住宅出售，多棟聯建住宅
每平方公尺單價：3,139.33
特色：
- 地點：開發案：Preserve at Emerald Pines
- 屋況：全新，新建築
- 車庫數：2.0
- 樓層數：2.0
- 社區特色描述：游泳池，退休社區
位置：
1 Dove Ln
Methuen，Essex，麻薩諸塞州 01844
美國
$1,079,900 USD 起
219.058 平方公尺 :: 2,358 平方英尺
4個臥房
2個全套衛浴
住宅出售，各戶有獨立產權的公寓
每平方公尺單價：4,929.58
特色：
- 建造年份：1925
- 冷氣系統：空調
- 土地描述：灑水系統
- 區域便利設施：慢跑/腳踏車小徑
- 公共事業服務：都市用水
位置：
120 Webster St , 2
Arlington，麻薩諸塞州 02474
美國
$3,495,000 USD 起
557.4 平方公尺 :: 6,000 平方英尺
5個臥房
5個全套衛浴
住宅出售，獨立單戶家庭房
土地面積：0.62 公頃 :: 1.54 英畝
每平方公尺單價：6,269.98
特色：
- 房間：14
- 地點：市郊
- 風格：私人，殖民地風格
- 建築：木材框架
- 屋況：新建築
- 地板：硬木，瓷磚，瓷磚，大理石
- 樓層數：2
- 壁爐數：1
- 建造年份：2022
- 室外描述：木製護牆板
- 物業特徵：中庭，庭院
- 安全特色：煙霧偵測器
- 暖氣系統：壓力熱風，瓦斯
- 冷氣系統：中央空調，已完成都市區域劃分
- 屋頂材料：木瓦－瀝青木瓦
- 廚房描述：島嶼，花崗石枱面，美食廚房
- 停車位數：10
- 車庫車位數：3
- 游泳池描述：地面下
- 區域便利設施：腳踏車小徑，高爾夫球場，騎馬設施，游泳池， 網球場
- 公共事業服務：都市用水
- 地下室和地基細節：完整地下室
位置：
632 Wellesley Street
Weston，麻薩諸塞州 02493
美國
$1,079,900 USD 起
101.54 平方公尺 :: 1,093 平方英尺
2個臥房
2個全套衛浴
住宅出售，各戶有獨立產權的公寓
每平方公尺單價：13,541.01
特色：
- 地點：位於碼頭區
- 建築：木材框架
- 地板：硬木，瓷磚
- 電信：對講機系統，高科技電纜佈線
- 運動室
- 建造年份：2020
- 景觀描述：城市景觀
- 物業特徵：陽台
- 暖氣系統：壓力熱風，瓦斯
- 冷氣系統：空調
- 土地描述：灑水系統
- 屋頂材料：橡膠
- 車庫車位數：1
- 無障礙功能：輪椅通道
- 划船活動特色：遊艇碼頭
- 區域便利設施：慢跑/腳踏車小徑
- 公共事業服務：都市用水
位置：
45 Lewis , PH13
Boston，麻薩諸塞州 02128
美國
房產融資協助
- 貸款諮詢：提供貸款諮詢，協助您選擇最適合的貸款方案，了解不同銀行的貸款條件、利率、還款方式等。
- 貸款申請：協助您完成貸款申請表格、提供必要文件及證明文件，確保申請材料完整、正確。
- 貸款審核：協助您與銀行溝通，瞭解貸款申請進度，跟進解決任何問題。
- 貸款管理：協助您管理貸款，提供還款計畫、提醒還款日程、監控利率變動等服務，確保您按時還款並有效地管理貸款。
房產管理
- 租務管理：我們可代表您與租戶簽訂租約，負責處理租金收取、繳費等事宜。
- 維護保養：我們可負責物業的日常維護和保養，例如修繕、保險理賠等。
- 安全管理：我們可以監控物業的安全狀況，確保您的生命財產安全。
- 財務管理：我們可以協助您管理物業的財務，例如預算規劃、帳目記錄等。
- 建議經營策略：我們可以為您提供經營策略和建議，例如房屋租金的定價、物業設施升級等。